Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin konut projesinin, Türkiye’nin bugüne kadarki en kapsamlı sosyal konut hamlesi olacağını açıkladı. Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” olarak tanımladığı girişimin, ülkenin konut politikalarında yeni bir dönüm noktası olacağını vurguladı.
2012’de ilk kentsel dönüşüm çalışmasının İstanbul Başakşehir’de başlatıldığını hatırlatan Cumhurbaşkanı, bu süreçte Bağcılar, Küçükçekmece ve Avcılar gibi bölgelerde büyük dönüşümler gerçekleştirildiğini, binlerce ailenin yeni evlerine kavuştuğunu belirtti. Muhalefeti de eleştiren Erdoğan, “TOKİ’ye rakip olacağız diye çıktıkları yolda dolandırıcılık davalarıyla karşılaştılar.” ifadelerini kullandı. Şimdiye kadar 1 milyon 740 bin sosyal konutun tamamlandığını söyledi.
500 Bin Konut Projesi’nin Detayları
Cumhurbaşkanı Erdoğan, proje kapsamında 81 ilin tamamında konut inşa edileceğini bildirdi.
Evlerin büyüklükleri 55, 65 ve 80 metrekare olacak.
İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin 780, İzmir’e 21 bin 520, Bursa, Gaziantep ve Konya’ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır’a 12 bin konut ayrılacak.
Şehit aileleri, gaziler ve engelliler için yüzde 5, üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için yüzde 10, emekliler ve gençler için yüzde 20 kontenjan ayrılacak.
Konutlar 1+1 ve 2+1 olarak planlanacak, yatay mimari esas alınacak.
Satışlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile yapılacak; taksitler ayda 6.750 TL’den başlayacak.
Başvuru ve Teslim Takvimi
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden alınacak.
Hak sahipleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak kura ile belirlenecek. Konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması öngörülüyor.
Başvuru Şartları
En az 18 yaşında ve 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Başvuru sahibinin ve ailesinin üzerinde konut tapusu bulunmamak,
Hane halkı geliri İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL’yi aşmamak,
Başvuru yapılan bölgede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak şartı aranacak.
Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayanlar için bazı kolaylıklar sağlanacak.
Ödeme Planı
İstanbul dışı:
55 m² 1+1 konut: 1.800.000 TL, taksit 6.750 TL
65 m² 2+1 konut: 2.200.000 TL, taksit 8.250 TL
80 m² 2+1 konut: 2.650.000 TL, taksit 9.938 TL
İstanbul:
55 m² 1+1 konut: 1.950.000 TL, taksit 7.313 TL
65 m² 2+1 konut: 2.450.000 TL, taksit 9.188 TL
80 m² 2+1 konut: 2.950.000 TL, taksit 11.063 TL
Erdoğan, kiralık sosyal konut modelinin ilk olarak İstanbul’da uygulanacağını duyurdu. “İstanbul’daki yüksek kira sorununa ilk adımı biz atıyoruz.” dedi.
Bu kapsamda TOKİ eliyle 100 bin kiralık konut yapılacak. Kiralık dairelerde öncelik; işçi ve memurlar, asgari ücretli aileler, genç çiftler ve kentsel dönüşüm mağdurları olacak. Konutlar, piyasa değerinin yarı fiyatına kiralanacak ve sözleşmeler 3 yıl süreyle yapılacak. Süre bitiminde konutlar bakımdan geçirilip yeniden kiraya verilecek.
